政策快览：关于设施农业用地的最新政策要相识

浏览次数：宣布日期：2023年04月12日

随着墟落振兴的鼎力大举生长和农村一二三工业的融合生长要求，自然资源部及农村农业部关于农业空间用途管制方面的政策和文件趋于从严从紧。设施农业是农村农业生产的主要组成部分，增进设施农业生长是推进墟落振兴、农业现代化的主要使命，因此，关于设施农业用地空间的管制需要越发严酷的制度和政策包管。为刷新用地管理，建设长效机制，增进现代化农业和农村一二三工业的融合康健生长，国家和地方政府层面凭证目今农村工业生长和设施农业用地生长需要出台了一系列与设施农业用地相关的新划定和新要求。

『国家层面：明确设施农业用地规模，宏观把控用地羁系』

1.明确设施农业用地的内在及适用规模

2019年12月17日，自然资源部和农村农业部印发了《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号），明确设施农业用地包括农业生产中直接用于作物莳植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物莳植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场合等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置惩罚、磨练检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工厂所用地等。

2.上图入库，手艺层面用地羁系越发精准

2020年7月，自然资源部办公厅在《关于设施农业用地上图入库有关事项的通知》（自然资办函〔2020〕1328号）中明确要求，自然资规〔2019〕4号文件出台后新建或在建的设施农业用地，原则上在2020年底前所有在设施农业用地羁系系统上图入库；4号文件出台前已建的设施农业用地，原则上在2021年6月30日前所有上图入库。

3.土地使用现状分类有新转变

2020年11月，自然资源部办公厅印发《领土空间视察、妄想、用途管制用地用海分类指南（试行）》，将设施农业用地由《三调事情计划用地分类》中的二级类（设施农用地）调解为《领土空间视察、妄想、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的一级类（农业设施建设用地），同时将一级类细分为墟落蹊径用地、莳植设施建设用地、畜禽养殖设施建设用地和水产养殖设施建设用地四个二级类。凭证莳植设施建设用地、畜禽养殖设施建设用地和水产养殖设施建设用地寄义，可以看出，凭证对耕作层是否造成破损举行分类，将对耕作层不造成破损的用地划分到了耕地地类中，对耕作层造成破损的划分到了农业设施建设用地地类中。

4.新划定：严禁新增破损耕作层的设施农业用地实验“占补平衡”

2021年11月27日，自然资源部农村农业部国家林业和草原局印发《关于严酷耕地用途管制有关问题的通知》（自然资发〔2021〕166号），文件明确提出严禁新增占用永世基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破损耕作层的莳植业设施，并要求自该文件宣布后，原则上新上的设施农业用地将不可再使用永世基本农田。

『地方层面:陕西省规范和包管设施农业生长』

2020年7月2日，陕西省凭证自然资规〔2019〕4号文件精神，团结省内设施农业现实生长需要，陕西省自然资源厅陕西省农业农村厅印发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》（陕自然资规〔2020〕4号）（以下简称陕自然资规〔2020〕4号）。

1.界定设施农业用地规模

陕自然资规4号文件进一步明确了设施农业用地中作物莳植设施用地和畜禽水产养殖设施用地详细适用规模，按功效分为生产设施用地和与生产关联的辅助设施用地。

1）作物莳植设施用地

作物莳植生产设施用地是直接用于农作物（含食用菌）设施莳植（工厂化莳植）、育种育苗大棚、连栋温室、日光温室、场内通道等设施用地。

作物莳植辅助设施用地是指为生产服务的看护房、磨练检疫监测、病虫害防控、农业浇灌、农资农机具存放场以是及与生产农产品直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储、积肥等设施用地。

2）畜禽水产养殖设施用地

畜禽水产养殖生产设施用地是指畜禽圈舍、养殖池、养殖车间、饲草料贮存设置、绿化隔离带、场内通道、进排水渠道等设施用地。畜禽水产养殖辅助设施用地是指与养殖生产直接关联的放弃物处置惩罚、水产养殖尾水处置惩罚、检疫磨练、疫病防治、消洗转运、冷藏存储及须要的管理用房等设施用地。

以农业为依托的休闲旅行度假场合、种种庄园、酒庄、农家乐、餐饮、住宿、聚会、培训、工厂化农产品加工、科研、展销以及屠宰和肉类加工厂所、病死动物专业集中无害化处置惩罚厂等用地依法依规按建设用地管理。

2.合理确定生产设施用地指标，严酷控制设施辅助用地指标

陕自然资规〔2020〕4号文件凭证设施农业用地生产规模和建设标准，凭证节约用地、规模谋划的原则，确定农业设施用地规模。关于生产设施用地的规模，凭证生产需要和农业行业用地标准来合理确定。关于辅助设施用地规模的执行标准提出越发细腻严酷的要求：

1）作物莳植原则上控制在项目用地规模5%以内，最多不凌驾20亩。服务于农业生产的农业大棚看护房控制在“单层、22.5平方米以内”；

2）畜禽养殖原则上控制在项目用地规模20%以内，最多不凌驾30亩。确因特殊需要，经自然资源部分和省农业农村主管部分组织论证后可适当增添；

3）水产养殖原则上控制在项目用地规模10%以内，最多不得凌驾15亩。

3.规范设施农业用地管理

1）严酷设施农业用地使用。设施农业建设应坚持�；じ睾徒谠技加玫卦�，充分使用未使用地、工矿放弃地、废旧宅基地及边角地等，只管少占或者不占耕地，并接纳工程、手艺步伐镌汰对耕作层的破损。设施农业用地不再使用的，谋划者需在生产竣事6个月内凭证有关划定恢回复土地用途，并由相关主管部分举行验收。

2)严酷永世基本农田管理。不破损耕作层的作物莳植设施用地可以使用永世基本农田且无需划补；破损耕作层、确实难以避让的，允许使用永世基本农田且必需划补；养殖设施用地原则上不得使用永世基本农田。

凭证自然资发〔2021〕166号文件的最新划定，严禁新增占用永世基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破损耕作层的莳植业设施，并且要求，自文件宣布后，原则上新上的设施农业用地将不可再使用永世基本农田。

4.增强设施农业用地羁系

陕自然资规4号文件增强设施用地羁系，严酷落实设施农业用地实验跟踪，明确各级部分事情职责，压实主管部分责任。文件要求：县级自然资源、农业农村主管部分、州里政府要将设施农业用地纳入一样平常监视检查规模，形成联动事情机制；市级自然资源、农业农村主管部分认真设施农业用地使用情形核查，对发明的违法违规行为，催促县（市、区）依法依规整改；省自然资源、农业农村主管部分认真通过种种手艺手段举行设施农业用地羁系，未必期组织开展核查；各市自然资源和农业农村主管部分可团结地方现实，进一步明确包管步伐和详细实验要求，细化操作步伐，规范设施农业用地管理。

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